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公司動(dòng)態(tài)

想接私活不知道怎么收費(fèi)？工程造價(jià)

2021-12-09 16:10

		工程造價(jià)太卷了！相信造價(jià)人都有這個(gè)感受，不光專業(yè)人才多，收費(fèi)也越來越低。去年，好幾個(gè)省份住建廳都通報(bào)了“工程造價(jià)咨詢業(yè)以惡意壓低收費(fèi)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為”的案例，例如2021年7月，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)江蘇**工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司、盛*工程咨詢集團(tuán)有限公司以惡意壓低收費(fèi)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為向全省發(fā)出通報(bào)。通報(bào)決定，為維護(hù)江西省工程造價(jià)咨詢行業(yè)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第三十九條規(guī)定，責(zé)令兩家企業(yè)限期改正，并依法各處以1萬元的罰款。

		要獲得健康的市場(chǎng)環(huán)境，需要全行業(yè)共同努力，抵制惡意競(jìng)爭(zhēng)。作為預(yù)備造價(jià)人或打算“單飛”的造價(jià)人，了解市場(chǎng)上都是怎么收費(fèi)的很重要。

		當(dāng)然，小編下面分享的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并非固定的，僅作為一種參考。市場(chǎng)在變化，還需要結(jié)合實(shí)際情況，也歡迎從業(yè)者給在留言區(qū)留言討論~~

		參考標(biāo)準(zhǔn)

		一、工程預(yù)算、標(biāo)底、工程量清單編制、投標(biāo)預(yù)算書、工程量清單報(bào)價(jià)： 

土建安裝工程200萬元以下總造價(jià) 3‰~5‰不少于2500元，抽鋼筋另計(jì)；
土建安裝工程300萬元以下總造價(jià) 2.5‰~4‰抽鋼筋另計(jì)；
土建安裝工程500萬元以下總造價(jià) 2.5‰~~4‰抽鋼筋另計(jì)；
土建安裝工程500~2000萬元總造價(jià) 2.5‰~4‰抽鋼筋另計(jì)；
土建安裝工程5000萬元以下總造價(jià) 2.5‰~4‰抽鋼筋另計(jì)；
土建安裝工程5000萬元以上總造價(jià) 2‰~4‰抽鋼筋另計(jì)；
裝飾工程預(yù)算總造價(jià) 3‰~5‰不少于3000元；
園林建筑工程預(yù)算總造價(jià) 3‰~5‰不少于3000元，抽鋼筋另計(jì)；
綠化工程預(yù)算總造價(jià) 3%~4‰不少于3000元；
項(xiàng)目估算、概算總造價(jià) 2‰~4‰不少于3000元；
電氣安裝防雷工程預(yù)算總造價(jià) 2.5%~3‰不少于3000元；
消防給排水、暖通預(yù)算總造價(jià) 2.5‰~3‰不少于3000元。

		二、項(xiàng)目全過程造價(jià)服務(wù)

		項(xiàng)目總建安投資額的2%~5% 。

		三、工程結(jié)算服務(wù)

結(jié)算審核基本服務(wù)費(fèi)：結(jié)算總價(jià)1000萬元以下總造價(jià) 2‰~4‰不少于3000元抽鋼筋另計(jì)；結(jié)算總價(jià)1000萬元以上總造價(jià) 1‰~3‰抽鋼筋另計(jì)。
結(jié)算審核獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 8%~20%以增減額為基數(shù)，雙方商定。
裝飾工程結(jié)算總造價(jià) 3‰~1% 不少于 3000元。
消防給排水、暖通結(jié)算總造價(jià) 3‰~6‰不少于 1000元。
電氣安裝防雷工程結(jié)算總造價(jià) 3‰~6‰不少于 1000元。

		四、鋼筋工程量計(jì)算（抽鋼筋）

		500噸以上 5~8元/噸不少于2500元 ,核對(duì)另計(jì)。

		五、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)

		各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率，雙方根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。

		收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

15 元/ ㎡（景觀面積 5000 ㎡以上）
25 元/ ㎡（景觀面積 500 ㎡以上）
30 元/ ㎡（景觀面積 500 ㎡以內(nèi)）
35 元/ ㎡（別墅庭院景觀）
50 元/ ㎡（屋頂花園）

		六、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)

		各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率，雙方根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。

		收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

		1.別墅建筑設(shè)計(jì)：2萬元~20萬元/棟；

		2.四、五星級(jí)酒店，賓館 ,及類似等級(jí)的夜總會(huì)，高級(jí)會(huì)所，高級(jí)餐廳，高級(jí)公寓.別墅.高級(jí)美容院，豪華游輪，輪船，音樂廳，室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)：

160 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）
140 元 /m2 （建筑面積 3000m2 以上）
120 元 /m2 （建筑面積 8000m2 以上）
100 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）
80 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）

		3.三星級(jí)酒店 , 賓館 , 及類似等級(jí)的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂場(chǎng) . 俱樂部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營(yíng)業(yè)廳 . 商場(chǎng) . 室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)：

140 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）
120 元 /m2 （建筑面積 3000m2 以上）
100 元 /m2 （建筑面積 8000m2 以上）
80 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）
70 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）

		4.二星級(jí)酒店 , 賓館 , 及類似等級(jí)的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂場(chǎng) . 俱樂部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營(yíng)業(yè)廳 . 商場(chǎng) . 室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)：

120 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）
100 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）
80 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）
60 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）
40 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）

		5.售樓中心、樣板間設(shè)計(jì)：100 元 / 平米；

		6.普通家居室內(nèi)設(shè)計(jì)：40 元 / 平方米。

		據(jù)了解，因?yàn)榘惭b的清單項(xiàng)會(huì)比較多一些，相對(duì)土建，安裝工程會(huì)的報(bào)價(jià)會(huì)高一些。